长清归德大动作！总投资86亿！产业新城开始落地
Agd01-03街区规划范围东至104省道、西至济平公、南至南大沙河、北至平房村，规划面积500.33公顷。其中，Agd-01街区主能为办公、居住、基础设施，Agd-02街区主导功能为工业、居住，Agd-03街区主导功能为工业，规划城市建设用地458.15公顷，总建设规模约350.43万平方米。
根据用地规划，Agd-01街区01、02地块将建设商业综合体，主楼高度达到100米，另外还将建设一栋80米高层建筑。
此外01和02街区建配建2所幼儿园、一所18班小学、一所30班初中，还将配建便民市场、社区文化站、社区警务室、便面商业设施、综合健身场地和社区养老设施等。
根据公示规划范围，我们跟此前涉及归德街道的长清产业新城规划范围进行了比对，我们发现，Agd01-03街区就是长清产业新城的一部分，见下图实线区域。这意味着，归德人民已久的长清产业新城终于有了新进展！
长清产业新城项目建设地点位于济南市长清区，东至大山、卧牛寨，西至济平公（长孝），南至长兴、南大沙河，北至孙庄村。
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项目统筹规划面积约为21.9平方公里（32850亩），项目范围纵跨文昌、归德两个行政边界，文昌街道约 10.68平方公里，归德街道占地约 11.19 平方公里。
根据规划文件，项目合作范围内共计16个村庄，占地面积共计4222亩，即2.81平方公里。其中，归德街道7个村庄，主要沿长兴分布，占地面积共计1476亩；文昌街道9个村庄，占地面积合计2746亩。
2020年11月份，由中交建四航局牵头、一公院参与的联合体成功中标山东济南市长清产业新城PPP项目。
项目总投资约86.76亿元，合作期30年。将采用“PPP+BOT+DBFOT（设计-建设-融资-运营-移交）”的合作模式开发建设。
该项目位于济南市长清区核心区域，是济南西部“校产城”深度融合发展的重要载体。项目将按照未来社区、智慧城市、产城融合等设计，致力打造“生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山水长清”的产业新城，主要合作内容包括规划设计咨询、土地整理、基础设施建设、公共设施建设、产业发展、运营管理服务等。
项目建成后，将助力济南市拓宽城市发展格局，提升城市宜居水平及招商引资能力，促进济南市产业转型升级。