房地产行业动态：中秋高基数影响显现打地鼠游戏延续
商品房市场：本周新房市场总体成交环比下跌14.26%，其中，一线城市环比下跌17.19%，二线城市环比下跌13.54%，三线城市环比下跌14.25%。分区域来看，环渤海区域环比下跌25.44%，长三角区域环比上升9.80%，珠三角区域环比下跌20.37%。中秋节期间新房市场整体成交同比下跌31.85%，其中，一线城市同比下跌55.25%，二线城市同比下跌25.59%，三线城市同比下跌24.01%。库存方面，上周我们统计的16城整体库存有所下降，其中一线城市去化周期5.26个月，二线城市去化周期5.31个月。二手房方面：本周我们统计的7城二手房市场总体成交环比下跌31.77%。
政策面：北京2016年计划棚改3.5万户，2020年中心城区完成棚改；西安统购60平方米以下社会房源作为租赁型保障房；上市房企再融资审核趋严，融资“偿贷”遭严查；山西积极发挥市场机制保护耕地，鼓励民间资本开发造地。
土地市场：无。
上市公司：招商蛇口被纳入恒生A股100强指数成份股；绿地控股：19.2亿元夺上海浦东新区周浦镇地块，溢价率186%；阳光城：竞得河南省郑州市综合用地一块，出让面积7.1万平；招商蛇口：与前海投资控股共同投资成立合资公司，8月实现销售面积31.02万平，销售金额45.98亿；泰禾集团：与世茂房地产合作开发厦门同安汀溪房地产项目；新城控股：以37.4亿元竞得天津一宗土地使用权及地上建筑物，占地27.1万平；绿地控股：与宁波杭州湾新区开发建设管委会签署战略合作框架协议。
本周观点：继续建议关注3大方向：1、价值与成长：招商蛇口、中洲控股、新城控股；2、国企改革品种：光明地产；3、转型创新品种：京汉股份。
卧龙地产110000武昌鱼000000深物业A000000深振业A000000广宇集团17143000深大通000000嘉宝集团27261000宋都股份633000沙河股份000000新湖中宝1385000浙江东日000000天业股份981000广宇发展000000东方银星000000阳光股份743000
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