京郊房价飞涨阻碍产业发展 企业何不5元选址京城
做梦梦见洗头随着京津冀一体化的不断推进，燕郊、大兴、固安等周边区县正享受着这一区域价值红利。而2020年冬奥会的申办成功，无疑是对这一区域楼市再注入一剂“强心针”。短短两个月内，个别项目房价上涨近6000元/平米。
但这一价格红利却是当地产业发展的隐忧。对于企业来说，入驻郊区不仅配套不完善，连成本也大幅增加。而入驻郊区，无论企业还是员工都要考虑买房置业，而房价的快速上升对企业或个人都造成了明显的成本上升。
既然这样企业为何不选址五环内呢？今天小编就甄选了一批五环内单价5元/平米*天的优质园区，从交通区位、政策等方面为大家盘点一二。
园区位于朝阳双桥农场，受周边多个高校，如传媒大学、第二外国语学院的人才资源辐射。园区向北1.5公里即达地铁八通线分钟车程，有多个公交车直达;距京哈高速直线公里，交通便利。园区在注重保留具有30多年历史的水泥库老厂区的建筑风格和工业元素的同时，将注入时尚元素，使传统的工业文明与现代艺术创意有机融合。园区内独有的两条400多米长的铁线保存完整，结合项目自身极具特色的工业遗址物业形态和空间优势，打造以铁轨、火车、站台、仓库及大规模罐体等特色为背景、场景的数字化特色影视拍摄和制作。其整齐的外观与恢宏的气势将形成东部广渠延长线上独具特色的建筑群体。
依托“超级蜂巢”全球孵化平台，以360度运营服务体系，为孵化企业提供全面优质的创业服务：从全方位创业管家服务到设立投资基金，提供完善的融资服务，再到搭建运营平台、投资平台、大数据平台一站式三大综合管理平台。目前已成功孵化国内外众多互联网、数字传媒等领域项目多达二十余个。已入驻企业包括掌上必赢，谷米，Firefly Games等。
工业园交通便利，坐落于电子城科技园区核心，毗邻CBD（中央商务圈），紧邻燕莎商圈、丽都商圈、望京商圈和798艺术区、D-PARK设计广场所代表的大山子市级文化创意发展区域，东四环及机场高速近在咫尺，30多条公交线号线纵贯地下。园区企业业态主要由科技研发（以计算机通信产品的软件、硬件为主）、文化创意（动漫、广告、影视、出版、图文、文化交流等）、现代物流、金融与咨询（管理咨询、信息咨询、人力资源服务、投资咨询、融资中介等）为主。园区目前已入驻100多家业界知名的公司/企业，全球500强企业有10余家，包括西门子网络通信有限公司、松下控制装置有限公司、爱立信（中国）有限公司、中国电信集团市电信有限公司、中国网通分公司、中信实业银行、中国民生银行、新华信咨询集团、麦肯广告集团等多家国际、国内知名企业。
望京科技创业园是目前市投入运行面积最大，设施最完备的孵化器之一。入驻企业可享受《市关于进一步促进高新技术产业发展的若干政策》中的有关优惠政策； 入驻企业的产品和项目可优先列入市和朝阳区各类科技计划和科技先导工程。此外望京科创园还为入驻企业提供租金低廉的办公、科研生产用房； 每年向入驻企业免费提供两次使用第一、第二会议室、报告厅和科技展厅。
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